1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
さいたま市緑区
34.4万円/㎡
前年比-17.5%
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ワコーレ東浦和A棟
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
2,498万円
37.9万円/㎡
1,900
2,299
2,697
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,697万円
34.8万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレ東浦和A棟
2,790万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,790万円 | 42.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,200万円 | 34.8万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和浦和コープ さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅34分 | 2,830万円 | 34.8万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅52分 | 2,198万円 | 31.8万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,699万円 | 50.0万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、さいたま市緑区では17.5%下落しています。